Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches — programme neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)
60 lots disponibles, de 280 000 € à 1 690 000 €, livraison prévue T4 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 280 000 €
- Prix maxi
- 1 690 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 26,2 m² à 128,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 60
- Offre
- En cours
- Du 11/03 au 31/12 DEPOT DE GARANTIE 5000 €
- Du 22/06 au 31/08 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
- Limité à 2 réservations par programme Offre valable du 22/06/2026 au 31/08/2026
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio · 26,2 m² | 1er | 280 000 € | — | Non | NO | T4 2028 | |
| Studio · 33 m² | RDC | 285 000 € | — | Non | SE | T4 2028 | |
| Studio · 27,8 m² | RDC | 290 000 € | — | Non | NE | T4 2028 | |
| Studio · 27,6 m² | 1er | 300 000 € | — | Non | SE | T4 2028 | |
| Studio · 28,2 m² | 1er | 305 000 € | — | Non | NO | T4 2028 | |
| Studio · 29,2 m² | 1er | 315 000 € | — | Non | NE | T4 2028 | |
| Studio · 31,7 m² | RDC | 315 000 € | — | Non | NE | T4 2028 | |
| Studio · 30 m² | 1er | 320 000 € | — | Non | NO | T4 2028 | |
| Studio · 29,2 m² | 2ème | 325 000 € | — | Non | NE | T4 2028 | |
| Studio · 33,7 m² | RDC | 350 000 € | — | Non | NE | T4 2028 | |
| Studio · 32,1 m² | 3ème | 360 000 € | — | Non | SO | T4 2028 | |
| Studio · 33,6 m² | 1er | 365 000 € | — | Non | SE | T4 2028 | |
| Studio · 34,1 m² | 1er | 370 000 € | — | Non | SE | T4 2028 | |
| Studio · 32,7 m² | 3ème | 399 000 € | — | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 42,3 m² | RDC | 405 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 50,1 m² | RDC | 405 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 pièces · 41,4 m² | RDC | 410 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 39,6 m² | RDC | 410 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 40,6 m² | 1er | 420 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,1 m² | RDC | 420 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,1 m² | 1er | 425 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 42,3 m² | 2ème | 440 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,5 m² | RDC | 450 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 54,2 m² | RDC | 450 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 42 m² | RDC | 450 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,3 m² | 1er | 470 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 46,4 m² | 2ème | 475 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 56,4 m² | RDC | 490 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 50,8 m² | RDC | 515 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 pièces · 47,2 m² | 3ème | 520 000 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 pièces · 50,8 m² | 2ème | 525 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 51 m² | 3ème | 565 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 56,6 m² | 1er | 590 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 52,7 m² | 2ème | 610 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,8 m² | RDC | 620 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 60,5 m² | 1er | 630 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,6 m² | 1er | 635 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 pièces · 60,6 m² | 2ème | 640 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 57,2 m² | 2ème | 640 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,9 m² | 3ème | 665 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,6 m² | 1er | 670 000 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 pièces · 67,5 m² | 2ème | 705 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 67,7 m² | 2ème | 725 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 73,2 m² | RDC | 760 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 76,9 m² | RDC | 765 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 93,5 m² | 1er | 880 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 89,1 m² | 1er | 910 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 93,5 m² | 2ème | 910 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 85,2 m² | 2ème | 915 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 93,5 m² | 1er | 930 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 pièces · 79,5 m² | 3ème | 930 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 pièces · 94,3 m² | 2ème | 960 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 pièces · 100,8 m² | RDC | 970 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 97,9 m² | 1er | 980 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 86,9 m² | 3ème | 990 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 94,7 m² | 2ème | 995 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 5 pièces · 114 m² | 1er | 1 190 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 pièces · 112,4 m² | 3ème | 1 346 600 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 5 pièces · 127,9 m² | 3ème | 1 671 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 5 pièces · 128,6 m² | 3ème | 1 690 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 14 572 €.
Pour le lot d’entrée de Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches, à 280 000 €, nos estimations donnent environ 6 310 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,3 % du prix), contre 20 881 € à 22 337 € pour un logement ancien au même prix à Saint-Germain-en-Laye, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 6 310 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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