COEUR ARZAC — programme neuf à Toulouse (31300)
4 lots disponibles, de 650 000 € à 880 000 €, livraison prévue T1 2026.
Chiffres clés
- Prix mini
- 650 000 €
- Prix maxi
- 880 000 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 99 m² à 118,5 m²
- Livraison
- T1 2026
- Lots
- 4
- Offre
- COEUR ARZAC: Baisse de prix pour les logements 13,23, 31 et 32 + 5000€/pièce à déduire du prix de vente
- COEUR ARZAC: Baisse de prix pour les logements 13,23, 31 et 32 + 5000€/pièce à déduire du prix de vente
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces · 101,8 m² | 1er | 650 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2026 | |
| 4 pièces · 99 m² | RDC | 665 000 € | une terrasse (65 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2026 | |
| 4 pièces · 118,5 m² | 3ème | 760 000 € | une terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2026 | |
| 4 pièces · 114,5 m² | 3ème | 880 000 € | une terrasse (50 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2026 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 33 827 €.
Pour le lot d’entrée de COEUR ARZAC, à 650 000 €, nos estimations donnent environ 12 432 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 1,9 % du prix), contre 46 259 € à 49 639 € pour un logement ancien au même prix à Toulouse, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 12 432 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de COEUR ARZAC.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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