Horizon — programme neuf à Ugine (73400)
31 lots disponibles, de 166 500 € à 297 500 €, livraison prévue T1 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 166 500 €
- Prix maxi
- 297 500 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,2 m² à 76,4 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 31
- Offre
- En cours
- Du 13/05 au 31/12 73 - UGINE : A partir de 640€/mois* - ENTRE ANNECY ET ALBERTVILLE - 30 MIN MEGEVE - Renta Meublé entre 4 et 8,4%
- PC Purgé ! Acta et démarrage travaux Juin 2026. RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4. 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C). PAS de logements sociaux. Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements). 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : plus de 90 stationnements selon affectation pk simple/pk double/garage simple/garage double dont 32 places visiteurs). Ascenseur pour chaque bâtiment. 32 places visiteurs en sous-sol. Stationnements privatifs pour chaque logements, inclus dans le prix. 2 stationnements à partir du T3. Prix du pk simple : 10400€, Prix du pk double en longueur : 20800€, Prix du garage simple 15600€, Prix du garage double 26 000€. Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond. Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m², le T3 et le T4). Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km. Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min. Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE. Programme le moins cher du secteur. Ciblé Résidence Principale. Marché d'investisseur patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI). Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60€ sur le secteur). Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ. ID programme facturation : 1214, libellé SNC MARIGNAN SAVOIE LEMAN, 132 avenue Pierre Brossolette à Malakoff (92). Syndic : Citya. ATTENTION PRIX APPELS T2 ET T3 AFFICHES HORS PK. Me contacter pour vente hors pk soumis à validation DR. *Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10%, sur la base des prix hors remises de Décembre 2025 : T2 à partir de 640€/mois, T3 à partir de 800€/mois, T4 à partir de 1100E/mois. Offre valable du 13/05/2025 au 31/12/2028
- Du 22/06 au 31/08 OFFRE COMMERCIALE EN COURS : FNO ET -6000€ SUR LE T2 / -15000€ SUR LE T3 / - 20000€ SUR LE T4
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces · 40,9 m² | 3ème | 166 500 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 pièces · 40,9 m² | 2ème | 167 200 € | — | Non | NE | T1 2028 | |
| 2 pièces · 41,5 m² | 2ème | 172 000 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 pièces · 40,2 m² | 3ème | 173 000 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 pièces · 41,5 m² | 3ème | 174 100 € | — | Non | N | T1 2028 | |
| 2 pièces · 40,2 m² | 2ème | 176 500 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 pièces · 40,6 m² | 2ème | 179 300 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 pièces · 40,8 m² | 2ème | 179 300 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 pièces · 40,4 m² | 4ème | 182 000 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 pièces · 40,6 m² | 3ème | 182 400 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 pièces · 41,6 m² | 3ème | 184 500 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 pièces · 43,3 m² | 2ème | 185 500 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 pièces · 43,3 m² | 3ème | 188 600 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 pièces · 47 m² | RDC | 201 100 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 pièces · 59,8 m² | 1er | 206 800 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 59,3 m² | 3ème | 211 400 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 pièces · 58,8 m² | 3ème | 211 400 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 pièces · 59,3 m² | 2ème | 213 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,5 m² | 2ème | 214 500 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,4 m² | 3ème | 214 500 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 59,8 m² | 2ème | 215 500 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,1 m² | 1er | 215 500 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,8 m² | 2ème | 216 600 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,4 m² | 4ème | 218 600 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,5 m² | 3ème | 218 600 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,1 m² | 2ème | 219 700 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,8 m² | 3ème | 220 700 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 61,1 m² | 3ème | 223 800 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 58,8 m² | RDC | 245 700 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 pièces · 76,4 m² | 3ème | 249 600 € | — | Non | SO | T1 2028 | |
| 4 pièces · 76,4 m² | RDC | 297 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 8 665 €.
Pour le lot d’entrée de Horizon, à 166 500 €, nos estimations donnent environ 4 432 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,7 % du prix), contre 13 097 € à 13 962 € pour un logement ancien au même prix à Ugine, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 4 432 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Horizon.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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