L'écrin du Bugey — programme neuf à Ambérieu-en-Bugey (01500)
35 lots disponibles, de 192 600 € à 374 800 €, livraison prévue T2 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 192 600 €
- Prix maxi
- 374 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 m² à 88,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 35
- Offre
- En cours
- Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE B1 -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
- La résidence se trouve en zone B1. Bien penser à sélectionner le zonage "B1" dans le menu déroulant.
- Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030
- Du 09/10 au 31/10 01 - AMBERIEU EN BUGEY : A PARTIR DE 695€/mois* - 156K€ TVA 10% (LLI) - VUES DEGAGEES - PC PURGE !
- PC purgé ! ZONE B1. Acta 2T 2026. RE 2020 - éligible LLI (rendements moyens de départ > 4,7%) - 68 lots - 3 bâtiments en R+2 - 73 pk couvert en RDC des immeubles A et B, en sous sol du C + 35 places extérieurs privatives (pas de places visiteurs) - aucuns sociaux. Pas de TVA 5,5%. 2 tranches de commercialisation : 1ere tranche bât A et B, 2ème tranche bât C (lancement prévisionnel été 2026). Parc Paysager en denivelé - rez de jardin en partie situés au 1er étage des bâtiments A et B car rattrapage de niveaux. Proche centre ville à moins de 500m tout en restant dans un environnement calme, sur les hauteurs avec vues (cf. présentation - vues drone). Voirie chemin du plâtre qui va être entièrement réhabilitée avant livraison du projet. Fort potentiel économique et locatif sur Ambérieu (ville de 14000 habitants, TOP 3 employeurs de la ville -> Hôpital privé, transports de l'Ain, Mairie. Plaine de l'Ain et Centrale Nucléaire à 20min qui représente au minimum 10000 emplois + arrivée de Safran 260 emplois) Prix du pk simple intérieur : 15600€, prix de la place simple extérieure 6300€. Possibilité de rajouter une place en sus. Possibilité de boxer les stationnements après livraison avec demande en copro. Syndic provisoire : CYTIA. Etudes locative (loyers meublés saisis dans le système) et de charges (très faibles -> 0,95€/m²/mois) dans les docs à télécharger. ID programme facturation : 1172. Libellé : SNC MARIGNAN RHONE, 132 Avenue Pierre Brossolette à Maloakoff (92). Présentation programme partenaires détaillée dans les docs à télécharger. ATTENTION LES 3 PRIX D'APPELS T2 / T3 /T4 SONT AFFICHES HORS PK -> possible d'affecter un pk, résa sans pk soumis à validation préalable DR -> me contacter avant. *Mensualités sur 25 ans, avec PTZ, 10% d'apport, hors assurances sur la base de prix hors remises Décembre 2025 : T2 à partir de 695€/mois, T3 à partir de 801€/mois, T4 à partir de 937€/mois. Estimation du PTZ selon nombre de personnes dans le foyer : 1 pour un T2, 3 pour un T3, 4 pour un T4. Offre valable du 09/10/2025 au 31/10/2028
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces · 42,6 m² | RDC | 192 600 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 pièces · 41 m² | RDC | 192 700 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 pièces · 44,1 m² | 2ème | 194 500 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 pièces · 43,6 m² | 2ème | 195 500 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 pièces · 43,7 m² | 2ème | 195 500 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 pièces · 42,1 m² | 1er | 196 900 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 pièces · 42,1 m² | 1er | 196 900 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 pièces · 42 m² | 1er | 196 900 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 pièces · 42 m² | 2ème | 206 400 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 pièces · 63,7 m² | 1er | 236 200 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 pièces · 63,7 m² | 1er | 237 300 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 pièces · 63,1 m² | 1er | 237 300 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 62,5 m² | RDC | 245 500 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 62,8 m² | RDC | 246 500 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 62,7 m² | RDC | 247 600 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 62,4 m² | 1er | 251 700 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 62,8 m² | 1er | 251 700 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 64,7 m² | 2ème | 254 400 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 pièces · 65 m² | 2ème | 254 400 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 pièces · 63,7 m² | 1er | 254 800 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 pièces · 67,8 m² | 2ème | 258 700 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 pièces · 79,2 m² | 1er | 272 900 € | — | Non | O | T2 2028 | |
| 3 pièces · 62,6 m² | 3ème | 282 700 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 pièces · 64,3 m² | 3ème | 285 900 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 pièces · 77,8 m² | RDC | 292 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 82,6 m² | RDC | 294 400 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 82,1 m² | 2ème | 294 800 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 pièces · 81,4 m² | 1er | 296 400 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 78,7 m² | 2ème | 313 100 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 4 pièces · 78 m² | 2ème | 322 400 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 83,4 m² | 1er | 324 900 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 pièces · 83,5 m² | 1er | 326 000 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 pièces · 84 m² | 3ème | 358 200 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 pièces · 81 m² | 2ème | 366 100 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 88,5 m² | 3ème | 374 800 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 10 023 €.
Pour le lot d’entrée de L'écrin du Bugey, à 192 600 €, nos estimations donnent environ 4 864 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,5 % du prix), contre 14 887 € à 15 888 € pour un logement ancien au même prix à Ambérieu-en-Bugey, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 4 864 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de L'écrin du Bugey.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
← Autres programmes neufs à Ambérieu-en-Bugey
← Tous les programmes avec offre
Chercher dans une autre ville
D’autres programmes avec offre en cours, ailleurs.