Le 58 Jaurès — programme neuf à Drancy (93700)
53 lots disponibles, de 187 200 € à 308 900 €, livraison prévue T4 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 187 200 €
- Prix maxi
- 308 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 32,3 m² à 65,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 53
- Offre
- En cours
- Du 22/06 au 31/08 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
- Limité à 2 réservations par programme Offre valable du 22/06/2026 au 31/08/2026
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio · 32,3 m²TVA 5,5 % | 6ème | 187 200 € | — | Non | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 41 m²TVA 5,5 % | RDC | 207 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 42,4 m²TVA 5,5 % | 4ème | 209 100 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,3 m²TVA 5,5 % | 2ème | 211 200 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,4 m²TVA 5,5 % | 3ème | 215 300 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 42,4 m²TVA 5,5 % | 5ème | 217 400 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,3 m²TVA 5,5 % | 3ème | 219 500 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,4 m²TVA 5,5 % | 4ème | 220 500 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 42,3 m²TVA 5,5 % | 3ème | 221 600 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,8 m²TVA 5,5 % | 3ème | 222 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,3 m²TVA 5,5 % | 4ème | 223 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,8 m²TVA 5,5 % | 4ème | 226 800 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,4 m²TVA 5,5 % | 5ème | 226 800 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,7 m²TVA 5,5 % | 3ème | 229 900 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,7 m²TVA 5,5 % | 2ème | 230 900 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,3 m²TVA 5,5 % | 4ème | 232 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,3 m²TVA 5,5 % | 5ème | 233 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,7 m²TVA 5,5 % | 4ème | 234 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,8 m²TVA 5,5 % | 5ème | 235 100 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,7 m²TVA 5,5 % | 3ème | 236 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 42,2 m²TVA 5,5 % | 6ème | 238 200 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,7 m²TVA 5,5 % | 4ème | 239 200 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,3 m²TVA 5,5 % | 5ème | 240 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,7 m²TVA 5,5 % | 5ème | 240 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,3 m²TVA 5,5 % | 6ème | 241 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 pièces · 44,7 m²TVA 5,5 % | 5ème | 242 400 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 60,7 m²TVA 5,5 % | 1er | 247 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 60,2 m²TVA 5,5 % | RDC | 262 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 57,8 m²TVA 5,5 % | 1er | 263 200 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 56,6 m²TVA 5,5 % | 6ème | 264 200 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 60,3 m²TVA 5,5 % | RDC | 266 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 59,8 m²TVA 5,5 % | 2ème | 267 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 59,5 m²TVA 5,5 % | 2ème | 268 400 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,2 m²TVA 5,5 % | 1er | 270 400 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,4 m²TVA 5,5 % | 3ème | 272 500 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,7 m²TVA 5,5 % | RDC | 273 600 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,2 m²TVA 5,5 % | 2ème | 274 600 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,7 m²TVA 5,5 % | 1er | 275 600 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 pièces · 59,4 m²TVA 5,5 % | 4ème | 276 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,4 m²TVA 5,5 % | 4ème | 277 700 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,6 m²TVA 5,5 % | RDC | 278 800 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 62,4 m²TVA 5,5 % | 2ème | 279 800 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64 m²TVA 5,5 % | 1er | 281 900 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,7 m²TVA 5,5 % | 2ème | 282 900 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 pièces · 59,4 m²TVA 5,5 % | 3ème | 286 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 65,2 m²TVA 5,5 % | 1er | 286 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 59,4 m²TVA 5,5 % | 5ème | 287 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,4 m²TVA 5,5 % | 5ème | 288 100 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 59,4 m²TVA 5,5 % | 6ème | 292 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,8 m²TVA 5,5 % | 4ème | 297 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 61,4 m²TVA 5,5 % | 6ème | 301 600 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 64,6 m²TVA 5,5 % | 3ème | 305 800 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,8 m²TVA 5,5 % | 5ème | 308 900 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 9 589 €.
Pour le lot d’entrée de Le 58 Jaurès, à 187 200 € en TVA réduite à 5,5 %, nos estimations donnent environ 4 927 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,6 % du prix), contre 14 516 € à 15 490 € pour un logement ancien au même prix à Drancy, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 4 927 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Le 58 Jaurès.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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