Le Matisse — programme neuf à Corbas (69960)
20 lots disponibles, de 197 900 € à 468 400 €, livraison prévue T2 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 197 900 €
- Prix maxi
- 468 400 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,3 m² à 90,3 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 20
- Offre
- En cours
- Du 03/07 au 30/09 LE MATISSE : A PARTIR DE 745€/MOIS* - 168K€ TVA 10% (LLI) - COMMERCES A 750M - TRAM A 5KM
- EN TRAVAUX ! Eligible LLI. ZONE B1 - Environnement résidentiel - RT 2012. 6 bâtiments R+4 maximum. Bâtiments D et E (22 logements du T1 au T4 en accession + VEB de 12 lots E001/E002/E004/E103/E203/E303/E105/E205/D002/D003/D101/D103/D201). Bâtiments A, B et C = 61 logements (VEB sur une partie de A), pas de sociaux dans B et C = R+2 sur cœur d'îlot. 1 niveau de sous-sol -> accès par la rue du 8 Mai 1945. Pk simple à 15600€ ou double à 26 000€. LES PRIX D'APPELS T2/T3/T4 SONT AFFICHES HORS STATIONNEMENT, pour associer un pk en sus me contacter. Centre ville à 750m, Bus TCL à 450m, Accès tram T4 à 5km (Hôpital de Feyzin). Accès Porte de Lyon en 15min en voiture. Syndic provisoire : Citya. Etude locative disponible. ID programme : 153. Présentation programme dans les docs à télécharger. *Estimations des mensualités avec PTZ zone B1, 10% apport, durée 25 ans sur la base de prix hors remises éventuelles, hors assurances : T2 à partir de 745€/mois, T3 à partir de 879€/mois, T4 terrasse à partir de 1360€/mois. PTZ estimés selon nombre de personne dans le foyer : 1 pour un T2, 3 pour un T3, 4 pour un T4. Offre valable du 03/07/2024 au 30/09/2026
- Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE B1 -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
- La résidence se trouve en zone B1. Bien penser à sélectionner le zonage "B1" dans le menu déroulant.
- Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces · 41,3 m² | 3ème | 197 900 € | — | Non | SE | T2 2028 | |
| 2 pièces · 45,7 m² | 1er | 231 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 pièces · 46,9 m² | RDC | 232 800 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 pièces · 47,2 m² | RDC | 234 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 pièces · 43,8 m² | RDC | 238 200 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 pièces · 46,1 m² | 3ème | 244 700 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 pièces · 45,1 m² | 1er | 245 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 pièces · 48,1 m² | RDC | 246 300 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 66,9 m² | 2ème | 249 500 € | — | Non | E | T2 2028 | |
| 2 pièces · 46,4 m² | RDC | 255 400 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 66,7 m² | 2ème | 277 800 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 63,8 m² | 3ème | 278 700 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 65,2 m² | 2ème | 278 700 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 66,9 m² | 3ème | 280 900 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 pièces · 81,2 m² | 3ème | 358 800 € | — | Non | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 76,5 m² | 4ème | 385 200 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 4 pièces · 82,7 m² | 4ème | 406 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 pièces · 84,9 m² | 2ème | 426 800 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 89,6 m² | 4ème | 452 800 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 90,3 m² | 2ème | 468 400 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 10 299 €.
Pour le lot d’entrée de Le Matisse, à 197 900 €, nos estimations donnent environ 4 951 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,5 % du prix), contre 15 250 € à 16 279 € pour un logement ancien au même prix à Corbas, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 4 951 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
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Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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