LES TERRASSES CLAUDEL — programme neuf à Aubervilliers (93300)
28 lots disponibles, de 193 417 € à 596 954 €, livraison prévue T2 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 193 417 €
- Prix maxi
- 596 954 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 27,7 m² à 112,3 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 28
- Offre
- En cours
- OFFRE RENTREE LES TERRASSES CLAUDEL-Remise de 8 000€/pièce et Frais de notaire offerts
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio · 30,3 m²TVA 5,5 % | RDC | 193 417 € | une terrasse (11,06 m²) | Non | SO | T2 2028 | |
| Studio · 33,6 m²TVA 5,5 % | RDC | 203 967 € | une terrasse (8,9 m²) | Non | SO | T2 2028 | |
| Studio · 27,7 m² | RDC | 210 000 € | une terrasse (11,11 m²) | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 pièces · 47,4 m²TVA 5,5 % | 1er | 272 102 € | un balcon (15,78 m²) | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 pièces · 44,6 m²TVA 5,5 % | 4ème | 274 300 € | un balcon (14,99 m²) | Non | S | T2 2028 | |
| 2 pièces · 45,7 m²TVA 5,5 % | 5ème | 284 850 € | un balcon (7,25 m²) | Non | O | T2 2028 | |
| 2 pièces · 44,6 m²TVA 5,5 % | 3ème | 285 729 € | un balcon (14,99 m²) | Non | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 67,4 m²TVA 5,5 % | 1er | 331 006 € | un balcon (6,65 m²) | Non | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 67,4 m²TVA 5,5 % | 2ème | 338 919 € | un balcon (6,65 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 64,2 m²TVA 5,5 % | 4ème | 342 875 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 67,8 m²TVA 5,5 % | 3ème | 345 073 € | un balcon (6,65 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 64,5 m²TVA 5,5 % | 5ème | 346 392 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 64,5 m²TVA 5,5 % | 6ème | 351 667 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 67,4 m²TVA 5,5 % | 4ème | 355 183 € | un balcon (6,65 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 69,9 m²TVA 5,5 % | 7ème | 356 942 € | un balcon (14,99 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 pièces · 73,9 m²TVA 5,5 % | 1er | 359 140 € | un balcon (9,54 m²) | Non | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 81,2 m²TVA 5,5 % | 1er | 373 646 € | un balcon (15,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 81 m²TVA 5,5 % | 5ème | 386 833 € | un balcon (15,17 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 81,1 m²TVA 5,5 % | 6ème | 392 108 € | un balcon (15,17 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 80,4 m²TVA 5,5 % | 7ème | 392 988 € | une terrasse (15,41 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 82,8 m²TVA 5,5 % | 6ème | 395 625 € | un balcon (15,17 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 pièces · 89,4 m²TVA 5,5 % | 2ème | 402 658 € | un balcon (13,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 pièces · 89,4 m²TVA 5,5 % | 3ème | 407 054 € | un balcon (13,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 pièces · 89,4 m²TVA 5,5 % | 4ème | 411 450 € | un balcon (13,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 pièces · 89,3 m²TVA 5,5 % | 5ème | 414 088 € | un balcon (13,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 pièces · 82,4 m²TVA 5,5 % | 6ème | 419 363 € | un balcon (13,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 pièces · 82,5 m²TVA 5,5 % | 7ème | 422 879 € | un balcon (13,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 5 pièces · 112,3 m²TVA 5,5 % | 8ème | 596 954 € | une terrasse (71,29 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 9 907 €.
Pour le lot d’entrée de LES TERRASSES CLAUDEL, à 193 417 € en TVA réduite à 5,5 %, nos estimations donnent environ 5 035 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,6 % du prix), contre 14 943 € à 15 949 € pour un logement ancien au même prix à Aubervilliers, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 5 035 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de LES TERRASSES CLAUDEL.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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