Millésime — programme neuf à Fontaines-sur-Saône (69270)
4 lots disponibles, de 278 100 € à 357 700 €, livraison prévue T1 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 278 100 €
- Prix maxi
- 357 700 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46,3 m² à 65 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 4
- Offre
- En cours
- Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE A -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
- La résidence se trouve en Zone A. Bien penser à sélectionner le zonage "A" dans le menu déroulant.
- Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030
- Du 01/09 au 31/10 69 - FONTAINES SUR SAONE : TOP EMPLACEMENT FACE A LA MAIRIE - A PARTIR DE 224K€ TVA 10% (LLI)
- Zone A ! RE 2020- Eligible LLI - 24 logements du T2 au T4 terrasse - 1 local commercial sur rue Gambetta (plan dans docs à télécharger - 323 800€HT - pas de gaine chaude) - 1 bâtiment R+4 (1 niveau de moins sur le coeur d'îlot) - parc paysager en à l'arrière de la copro accessible - 1 niveau de sous-sol de 24 places (2 PMR), boxables sur autorisation en AG - 1 local de 38 emplacements 2 roues en sous-sol - 8 logements sociaux en diffus (002/003/004/107/102/103/202/207). Peu de vis à vis. Emplacement privilégié face à la Mairie. Toutes les commodités sont accessibles à pieds dans un rayon de 500m. Quai de Saône + voie verte à 300m. Lyon accessible par la route en 20min et par le TER en 12min (Gare de Collonges vers Perrache). Prix du parking simple : 15600€. Syndic : CITYA. Charges prévisionnelles : 2,85€/m²/mois. Etude locative, étude de charges et présentation résidence dans les docs à télécharger. ID programme facturation : 1160. Libellé : SNC MARIGNAN RHONE, 132 avenue Pierre Brossolette à Malakoff (92). ATTENTION LES 3 PRIX D'APPELS T2 / T3 / T4 SONT AFFICHES HORS PK -> possible d'affecter un pk, résa sans pk soumis à validation préalable DR -> me contacter avant. DEADLINE TMA : Voici les délais pour faire les TMA :
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces · 46,3 m² | 2ème | 278 100 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 pièces · 65 m² | 3ème | 337 300 € | — | Non | N | T1 2028 | |
| 3 pièces · 63,4 m² | 2ème | 353 800 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 pièces · 65 m² | 4ème | 357 700 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 14 473 €.
Pour le lot d’entrée de Millésime, à 278 100 €, nos estimations donnent environ 6 278 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,3 % du prix), contre 20 751 € à 22 197 € pour un logement ancien au même prix à Fontaines-sur-Saône, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 6 278 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Millésime.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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