Ovéa — programme neuf à Béziers (34500)
1 lot disponible, de 239 000 € à 239 000 €.
Chiffres clés
- Prix mini
- 239 000 €
- Prix maxi
- 239 000 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 76,9 m² à 76,9 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots
- 1
- Offre
- En cours
- Du 10/10 au 30/10 OVEA - BEZIERS - CHOIX TERMINES - faire signer fiche choix svp - merci - A34 TEMOIN
- Actabilité prévsionnel :SEPTEMBRE 2024 // Permis purgé // Projet en plein cœur du centre-ville (10 min à pied de la mairie) // RE 2020 // Rafraichissement séjour cuisine // Composée de 32 logements privatifs, sans logements sociaux // R+1 au R+5 // RDC = stationnement // Un ascenseur dessert tous les niveaux // La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des chauffe-eaux thermodynamiques individuels // Le chauffage est électrique via des panneaux rayonnants // Les menuiseries extérieures sont en PVC, avec des volets roulants électriques uniquement sur la baie principale des appartements de type T3-T4, et des volets manuels pour les autres // Les placards ne sont pas aménagés // Chaque salle de bains/salle d'eau est équipée d'un meuble évier, d'un miroir et d'un point lumineux // Les murs et plafonds sont revêtus de peinture lisse pour les appartements de type T3-T4, et d'enduit gouttelette pour les T2, murs et plafonds. Les prestations sont similaires à celles de l'opération "GRAPHIK" livrée en juillet 2023 (vidéo de ce projet sur demande) // Les revêtements de sol sont les suivants : Dans les logements : sol souple imitant le parquet dans toutes les pièces, à l'exception des WC et des salles de bains/salles d'eau qui sont carrelés en carreaux de 30x30 cm // Les terrasses sont dotées de dalles sur plot.
- // Les balcons sont revêtus de carrelage collé // La faïence est prévue dans la zone de la baignoire ou du bac à douche jusqu'à la hauteur de l'huisserie, soit environ 2 mètres. // Acte prévisionnel : mi septembre 2024 // Les loyers marché ont été calculés en prenant en compte la mise à disposition d’une cuisine équipée (non incluse dans le logement mais possible de l’avoir en TMA) // Charges estimatives : 1€49/m² // ATTENTION LIVRAISON PREVISIONNELLE : 4 T 2026
- Du 20/04 au 20/06 34 (20 avril au 20 juin 2026) - Résidence OVEA - Beziers - 3 premières résas
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur tout le stock
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces · 76,9 m²TVA 5,5 % | 1er | 239 000 € | — | Oui (1 place) | N | — |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 12 242 €.
Pour le lot d’entrée de Ovéa, à 239 000 € en TVA réduite à 5,5 %, nos estimations donnent environ 5 827 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,4 % du prix), contre 18 069 € à 19 312 € pour un logement ancien au même prix à Béziers, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 5 827 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Ovéa.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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