Parallèle Sud — programme neuf à Marseille (13009)
18 lots disponibles, de 245 000 € à 655 000 €, livraison prévue T4 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 245 000 €
- Prix maxi
- 655 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,5 m² à 95,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 18
- Offre
- LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM
- LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces · 41,8 m² | 1er | 245 000 € | une terrasse (8 m²) | — | E | T4 2028 | |
| 2 pièces · 40,5 m² | 1er | 265 000 € | une terrasse (17 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 40,5 m² | 2ème | 285 000 € | une terrasse (13 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 45,5 m² | 4ème | 290 000 € | une terrasse (13 m²) | — | E | T4 2028 | |
| 2 pièces · 43,6 m² | 2ème | 300 000 € | une terrasse (15 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 47,3 m² | 3ème | 315 000 € | une terrasse (14 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 46,4 m² | — | 320 000 € | un jardin (87 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 2 pièces · 50,8 m² | — | 335 000 € | un jardin (90 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,1 m² | 3ème | 390 000 € | une terrasse (17 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 63,1 m² | 4ème | 400 000 € | une terrasse (21 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 3 pièces · 61,4 m² | 2ème | 410 000 € | une terrasse (17 m²) | — | S | T4 2028 | |
| 3 pièces · 69 m² | 3ème | 445 000 € | une terrasse (17 m²) | — | S | T4 2028 | |
| 3 pièces · 69 m² | 4ème | 460 000 € | une terrasse (17 m²) | — | S | T4 2028 | |
| 4 pièces · 94,8 m² | — | 555 000 € | un jardin (247 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 4 pièces · 84,7 m² | 5ème | 605 000 € | une terrasse (61 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 4 pièces · 82 m² | 5ème | 620 000 € | une terrasse (30 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 4 pièces · 95,8 m² | 5ème | 640 000 € | une terrasse (65 m²) | — | SE | T4 2028 | |
| 4 pièces · 86,6 m² | 5ème | 655 000 € | une terrasse (44 m²) | — | SO | T4 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 12 750 €.
Pour le lot d’entrée de Parallèle Sud, à 245 000 €, nos estimations donnent environ 5 731 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,3 % du prix), contre 18 481 € à 19 755 € pour un logement ancien au même prix à Marseille, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 5 731 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Parallèle Sud.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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