Sérénaé — programme neuf à Toulouse (31400)
15 lots disponibles, de 222 300 € à 331 900 €, livraison prévue T2 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 222 300 €
- Prix maxi
- 331 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 m² à 64,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 15
- Offre
- En cours
- Du 20/04 au 20/06 SERENAE CAMPAGNE NATIONALE
- 5 000 euros pour les T2/ 7 500 euros pour les T3/ 9 000 pour les T4 + FNO Offre limitée à 3 réservations par programme.
- Offre conditionnée à un acte dans les 3 mois. Offre valable du 20/04/2026 au 20/06/2026
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces · 40 m² | RDC | 222 300 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 pièces · 40 m² | 2ème | 228 400 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 pièces · 46,2 m² | 3ème | 244 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 59,4 m² | RDC | 284 500 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 60,4 m² | 1er | 289 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 60,5 m² | 1er | 296 100 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 64,9 m² | RDC | 303 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 60,2 m² | 2ème | 303 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 63,7 m² | 2ème | 307 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 60,3 m² | RDC | 311 400 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 63,6 m² | 3ème | 313 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 61,2 m² | RDC | 318 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 61,6 m² | 1er | 326 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 pièces · 60 m² | 2ème | 329 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 pièces · 61,6 m² | 2ème | 331 900 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 11 569 €.
Pour le lot d’entrée de Sérénaé, à 222 300 €, nos estimations donnent environ 5 355 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,4 % du prix), contre 16 924 € à 18 080 € pour un logement ancien au même prix à Toulouse, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 5 355 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Sérénaé.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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