Villa Rosella — programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240)
13 lots disponibles, de 280 800 € à 406 800 €, livraison prévue T3 2028.
Chiffres clés
- Prix mini
- 280 800 €
- Prix maxi
- 406 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40,1 m² à 66,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 13
- Offre
- En cours
- Du 22/06 au 31/08 OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 5000/PIECE + FNO
- A déduire des prix affichés ci-dessous : - 10000€ sur un T2, - 15000€ sur un T3, - 20000€ sur un T4 et - 25000€ sur un T5 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Périmètre, lots concernés et date limite : à faire confirmer par écrit dans le contrat de réservation.
Les lots disponibles, du moins cher au plus cher.
Plans et plaquette envoyés sur demande. Les prix sont ceux communiqués par le promoteur ; le prix barré indique une remise en cours.
| Lot | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces · 40,1 m² | 1er | 280 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 pièces · 41,4 m² | RDC | 288 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 pièces · 42,2 m² | 1er | 295 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 pièces · 40,1 m² | 2ème | 296 200 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 pièces · 40,1 m² | 3ème | 304 400 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 pièces · 58,8 m² | 2ème | 348 700 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 pièces · 57,4 m² | 2ème | 351 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 pièces · 60,7 m² | 1er | 363 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 pièces · 60,7 m² | 2ème | 371 400 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 pièces · 60,7 m² | 3ème | 390 100 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 pièces · 66,5 m² | 2ème | 391 900 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 pièces · 66,5 m² | 3ème | 404 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 pièces · 64,1 m² | 3ème | 406 800 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 |
Sur le lot le moins cher, le neuf vous fait économiser ≈ 14 613 €.
Pour le lot d’entrée de Villa Rosella, à 280 800 €, nos estimations donnent environ 6 323 € de frais d’acquisition dans le neuf (≈ 2,3 % du prix), contre 20 936 € à 22 396 € pour un logement ancien au même prix à L'Haÿ-les-Roses, selon le taux départemental et votre situation.
Le promoteur affiche une offre en cours : si elle prend en charge les « frais de notaire », elle vaut donc de l’ordre de 6 323 € sur ce lot — pas les 7 à 8 % de l’ancien. Vérifiez qu’elle couvre aussi la garantie du prêt, souvent exclue.
Estimation indicative (droits, émoluments approchés, CSI, forfait débours de 1 200 €), selon la réglementation en vigueur. Seul votre notaire peut établir le montant exact.
Recevez le plan et l’offre exacte de Villa Rosella.
Choisissez un lot dans le tableau : le formulaire se remplit tout seul. Un conseiller BLG Immobilier vous envoie le plan, la plaquette et le détail de l’offre en cours, puis chiffre avec vous le coût total réel.
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