Programme immobilier neuf Essonne (91) : 3 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans l’Essonne sont proposés à partir de 188 000 €, avec un prix d’entrée médian de 194 000 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 194 000 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 4 900 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,5 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 16 000 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

Les programmes listés ici proposent une remise ou une offre commerciale sur une partie des lots (prix barré, frais de notaire offerts, équipements). Le détail se demande lot par lot et doit figurer dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T4 2026 et T4 2028. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.