Offre en cours15 lotsLE 117 BIS
Paris 20e Arrondissement · 75020
À partir de 375 000 €
Frais de notaire : ≈ 21 460 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Programme immobilier neuf Paris (75) : 4 résidences avec offre
4 programmes neufs avec une offre promoteur sont en cours de commercialisation à Paris, pour 58 lots disponibles (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studios). Les prix démarrent à 375 000 € et le prix d’entrée médian des résidences s’établit à 654 200 €. Les livraisons sont annoncées entre T4 2028 et T1 2029.
4 villes
Programmes neufs par ville à Paris
Nombre de programmes avec offre en cours et prix d’entrée, ville par ville.
4 programmes
Les résidences neuves avec offre à Paris
Chaque fiche chiffre l’offre du promoteur et les frais de notaire du lot le moins cher.
Offre en cours15 lots
Offre en cours34 lotsVILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Paris 14e Arrondissement · 75014
À partir de 395 000 €
Frais de notaire : ≈ 22 605 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Offre en cours2 lotsParc en ciel
Paris 13e Arrondissement · 75013
À partir de 654 200 €
Frais de notaire : ≈ 37 438 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
Offre en cours7 lotsN.19 PASSY
Paris 16e Arrondissement · 75016
À partir de 740 000 €
Frais de notaire : ≈ 42 348 € de moins que dans l’ancien (estimation indicative)
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Les programmes avec offre en cours dans votre commune.
Frais de notaire dans le neuf à Paris
Sur un logement à 654 200 €, les frais de notaire d’un achat neuf auprès du promoteur sont estimés à environ 12 500 € (≈ 1,9 % du prix), contre près de 49 900 € pour un bien ancien au même prix : environ 37 500 € d’écart, avant toute offre « frais de notaire offerts » ou remise.
Dans l’ancien, le taux des droits de mutation est fixé par chaque département : voir ce qui change pour les frais de notaire en 2026. Dans le neuf vendu par un promoteur, ce sont la TVA et une taxe de publicité foncière réduite qui s’appliquent, partout en France. Le détail ligne par ligne est dans notre guide des frais de notaire, et le calculateur fait le calcul pour votre prix.
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement neuf à Paris ?
Dans notre sélection, les logements neufs à Paris sont proposés à partir de 375 000 €, avec un prix d’entrée médian de 654 200 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studios. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).
Quels sont les frais de notaire pour un logement neuf à Paris ?
Pour un logement neuf à 654 200 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 12 500 € de frais d’acquisition, soit ≈ 1,9 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 49 900 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.
Quelles offres promoteur sont en cours à Paris ?
Les programmes listés ici proposent une remise ou une offre commerciale sur une partie des lots (prix barré, frais de notaire offerts, équipements). Le détail se demande lot par lot et doit figurer dans le contrat de réservation.
Quand sont livrés les programmes neufs à Paris ?
Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T4 2028 et T1 2029. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.
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