Programme immobilier neuf Val-d'Oise (95) : 2 résidences avec offre

Dans notre sélection, les logements neufs dans le Val-d’Oise sont proposés à partir de 234 600 €, avec un prix d’entrée médian de 276 700 € par résidence. On y trouve des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix évoluent avec l’étage, l’orientation et les annexes (parking, cave, extérieur).

Pour un logement neuf à 276 700 € acheté au promoteur (TVA 20 %), comptez environ 6 300 € de frais d’acquisition, soit ≈ 2,3 % du prix. Dans l’ancien, au même prix, les droits de mutation portent la facture vers 22 100 €. Estimation indicative : seul le notaire établit le décompte définitif.

Les programmes listés ici proposent une remise ou une offre commerciale sur une partie des lots (prix barré, frais de notaire offerts, équipements). Le détail se demande lot par lot et doit figurer dans le contrat de réservation.

Les livraisons annoncées par les promoteurs s’échelonnent entre T3 2028 et T3 2029. En VEFA, la date figure dans le contrat de réservation puis dans l’acte de vente ; les frais de notaire, eux, se paient en une fois à la signature de l’acte authentique.